Coup de coeur en Exclusivité JACQUEMARS Immobilier 546.000 € HAI

Roubaix Quartier Fraternité - Maison de famille de 1915 - 254 m2 avec jardin, garage et hangar

JACQUEMARS Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de famille développée sur 250 m2 habitables alliant le charme de l'ancien et une rénovation d'architecte.

Cette grande maison s'ouvre par une large entrée avec rangements desservant un magnifique salon entièrement parqueté chêne de plus de 50 m2 avec double exposition s'ouvrant sur une jolie terrasse et permettant divers espaces de repos et de loisirs.

Longeant cette terrasse avec verrière une large salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 25 m2 complètement équipée et aménagée bénéficie d'une très jolie vue sur le jardin clos et sans vis à vis.

Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie indispensables à une famille complètent cet espace.

Côté nuit, un sublime espace parental s'ouvrant sur le jardin offre un large espace loisir/bureau, un dressing, une salle de bains et douches ainsi qu'une grande chambre.

Aux étages de la maison nous retrouvons quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un hangar avec accès direct aux pièces techniques de la maison de plus de 260 m2 complète cette maison aux atouts importants.

Garage avec porte motorisée directe sur rue.

Une maison avec un potentiel exploité important et un volume de hangar permettant différents projets ou activités.

Un vrai coup de coeur!!

Surface habitable : 254 m2 

Superficie Cadastrale : 594 m2

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 26.000 € (520.000 € net vendeur)

Taxe Foncière : 2439 €

Ref : JQM215

Assainissement : tout à l'égout 

DPE : D (176) GES : D (31)

Chauffage au gaz 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr